Maison - 40 m² - 2 pièces à Nantes

Maison 40m² au sol (30m² carrez) meublée à louer – Havre de paix proche de l'hippodrome et de Petit Port.

Située dans un quartier très calme, au pied de la vallée Cens et à deux pas de l'hippodrome et de Petit-Port, cette charmante maison de 30 m² habitables (40 m² au sol) avec une terrasse couverte de 10m² plein sud, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec une vue dégagée exceptionnelle et sans vis à vis.

Cette maison, idéale pour une personne seule ou un couple, se compose de :
- Une pièce de vie lumineuse de 19 m² avec un coin cuisine équipée (meubles, plaques, réfrigérateur, etc.)
- Une salle de douche avec lave-linge

À l'étage : une grande chambre mansardée, chaleureuse et confortable.

Le bien sera loué meublé : canapé, table, lit, etc. (photos non contractuelles car peintures en cours).

Vous disposerez également de dépendances pratiques :
- Une cave
- Un local à vélos (avec portail électrique)

Atouts supplémentaires :
- Quartier très très calme
- Proximité des transports (T2, C2, 26, C20) et espaces verts (vallée du Cens, Hippodrome)
- Maison indépendante, sans vis-à-vis
- Commerces à proximité : Morrhonière, Collines du Cens, Pont du Cens..
Chauffage électrique - Électricité à la charge du locataire.

Loyer mensuel : 770 € + 20 € de charges, soit 790 € par mois
Électricité non incluse
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, soit 1 540 €

Si vous recherchez le calme, la nature et une vue dégagée, cette maison est faite pour vous.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires location à la charge du locataire: 300€ + frais état des lieux Constatimmo: 90€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurelie de L'Espinay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°814582045.
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