• Appartement - 19 m² - 1 pièce
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78 000 €
19 m²
1 pièce

Description :

SIXIEME AVENUE IMMOBILIER NANTES ORVAULT vous présente en EXCLUSIVITÉ: STUDIO IDÉAL INVESTISSEUR PROCHE FACULTÉS ET TRAMWAY Dans une résidence récente et bien entretenue de 2009, à seulement 500 mètres des facultés et à proximité immédiate du tramway, nous vous proposons ce studio de qualité, idéal pour un investissement locatif. Situé au 3 étage sur 4 avec ascenseur, il se compose d'une pièce principale lumineuse, avec une kitchenette séparée et une salle d'eau avec WC. Pour votre confort, une place de parking sécurisée en sous-sol. Le logement est actuellement loué non meublé, assurant une rentabilité immédiate : Loyer mensuel hors charges : 382,48 euros Charges locatives mensuelles : 30,00 euros La résidence offre un cadre calme et recherché, à proximité des transports et écoles universitaires. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement locatif stable et sans vacance. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 560 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 19 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 19 m²
    Surface habitable : 19 m²
  • Cuisine kitchenette
    Informations complémentaires
    Kitchenette
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
  • Séjour de 11 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2009
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    200
  • Charges annuelles :
    560 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    666 €
Synthèse
Appartement à Nantes
78 000 €
Surface : 19 m²
Prix au m² : 4 105 €
Transaction :
Achat
Référence :
521
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 19 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault
Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault
Christian MARTINEZ
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
193
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 novembre 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 370 € à 550 €
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