Appartement - 72 m² - 3 pièces à Nantes

L'agence FLAT et jérôme PETIT vous présentent ce nouverau bien , T3 de 72m2 situé dans le quartier PERVERIE - PETIT PORT, au 109 BOULEVARD MICHELET 44300 NANTES.
Idéal famille, investissement locatif ou patrimonial ou bien pour un cabinet de profession libérale .
Caractéristiques principales:
- Superficie : 72m2 - DPE D - charges 150EUR > x > 190EUR / mois (chauffage individuel) + (charges de copro).
- Séjour salon de 30m2 donnant sur un balcon exposé est sud est.
- Cuisine A/E avec des installations électromenager tout confort
- 1 salle de bain rénovée + une buanderie + 1 grand dressing
- Ce bien aussi vendu avec une place de stationnement extérieure aérienne et une cave de 5m2.
- La taxe foncière est 1226EUR et le revenu locatif possible d'environ 1100EUR/mois (colocation 550 cc / chambre) .
- Idéalement situé, dans un quartier attrayant, résidentiel, et accueillant une population multi- générationnelle, cet appartement est, proche des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, facultés, écoles supérieures, et enfin des parcs (hippodrome , bords de l'Erdre).
La station Morrhonnière-petit port ligne 2 du tramway vous apporte un accès au centre vile en 15mn et à la gare en 25 mn. Les lignes de bus 26 et 10 desservent aussi les abords des facultés et des écoles d'ingénieurs du pôle universitaire nantais.
Pour plus d'informations contacter notre agence FLAT - Agence HUMAIMBILIERE au 02 40 02 18 60 ou bien Jérôme PETIT notre consultant immobilier au 06 62 88 62 10.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.