Appartement - 45 m² - 2 pièces à Nantes

Situé 45 Rue de Genève à Nantes, appartement avec garage au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 3 logements, ce charmant duplex de 2 pièces vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité traversante (exposition Est / Ouest). D'une surface d'environ 45 m² (56 m² de surface utile), l'appartement se compose, au premier niveau, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez une chambre avec un espace bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un garage privatif vient compléter ce bien, rare sur le secteur. Vous apprécierez la proximité des commerces, des transports et la vie de quartier agréable du secteur Zola-Durantière. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 944 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAFFRAY, Tél. : 07 86 82 08 90, E-mail : etienne.saffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 522 195.