Appartement - 46 m² - 2 pièces à Nantes

*** BIEN SOUS COMPROMIS DE VENTE - UN ACQUEREUR A TROUVÉ SON BONHEUR ***

Immo2C, votre agence immobilière à 5 900 EUR*, vous propose cet appartement une chambre quartier Graslin !

Idéalement agencé et modulable, cet appartement d'environ 46 m2 comprend :
- Une entrée
- Une agréable pièce de vie d'environ 26m2 exposée sud
- Une chambre spacieuse avec espace de rangement de 16m2
- Une salle d'eau et un w-c séparé

Situé au deuxième étage, ce logement est équipé de menuiseries PVC double vitrage.
Côté copropriété, la toiture de l'immeuble a été entièrement refaite en 2023.

Centre de Nantes - À 100 mètres de la place Royale, l'appartement bénéficie du calme d'un logement sur cour tout en profitant d'un cadre de vie rare. Une situation idéale pour réaliser votre futur projet !

Notre agence Immo2C est ouverte 7/7, n'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Une visite virtuelle est également disponible.

*Offre commerciale proposée aux clients nous contactant avant le 31 décembre 2025

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Référence : 255
Prix de vente FAI : 129 900 EUR
Prix de vente NV : 124 000 EUR
Honoraire de 5 900 EUR à la charge de l'acquéreur représentant 4.75 % de la valeur du bien.

Bien soumis au statut de copropriété :
54 lots de copropriété (23 lots d'habitation)
883 EUR de charges annuelles sur le dernier exercice

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 940 EUR et 1300 EUR
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*Horaires sur notre site internet (immo2c.fr)