Appartement - 20 m² - 1 pièce à Nantes
Description :
Investissement en LMNPUne Résidence Étudiante NANTESRentabilité : 4,85% HTGestionnaire : Univéa Campus 20 ans d'expérience L
oyer Garantie : Renouvellement du bail : 05/2028
Opportunité à saisir – Studio à Nantes !
Un emplacement idéal : proche des universités, écoles et entreprises, au cœur d'un secteur étudiant recherché.
Accès facile : arrêt de bus Porte de la Chapelle (ligne 50) au pied de l'immeuble. Appartement cosy : orientation agréable (soleil du matin), bien entretenu et sans perte d'espace.
Fonctionnel : mobilier optimisé et adapté aux besoins étudiants.
Atouts supplémentaires :Typologie recherchée : T1 / studio
Ravalement de façade tout juste réalisé (février 2025) pris en charge par le propriétairePossibilité de récupérer le bien en 2028Indemnité d'éviction = 3 mois de loyer Grande partie des charges + changement du mobilier pris en charge par le locataire
Un bien pratique, bien situé et rentable !
• Simplifier votre achat en LMNP
• Une équipe prête à vous assister
• Un service GRATUIT
• Un accompagnement de A à Z
Vous pouvez le retrouver sur facebook : Patrick Immo
Référence agence : 1833
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
1 pièce
-
20 m²Informations complémentairesSurface habitable : 21 m²
-
1 Salle de bain
-
1 Toilette
L'extérieur :
-
Parking extérieurInformations complémentairesExtérieur
Les équipements :
-
Ascenseur
-
Tout à l'égout
-
Double vitrage
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Électrique
-
État :comme neuf
Copropriété :
-
Charges annuelles :156 €
-
Taxe foncière :457 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 95 ventes d'appartements à Rezé (3.3 km)
- 64 ventes d'appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire (4.1 km)
- 15 ventes d'appartements à Sainte-Luce-sur-Loire (6.1 km)
- 12 ventes d'appartements à Basse-Goulaine (6.6 km)
- 13 ventes d'appartements à Bouguenais (6.8 km)
- 145 ventes d'appartements à Saint-Herblain (7.4 km)
- 10 ventes d'appartements aux Sorinières (7.7 km)
- 34 ventes d'appartements à Orvault (8 km)
- 27 ventes d'appartements à Vertou (8.2 km)