• Appartement - 48 m² - 2 pièces
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159 000 €
48 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Que diriez-vous de vivre en ville tout en profitant d'un extérieur privé ? Cet appartement 2 pièces de 48 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété soignée, pourrait bien être votre prochain chez-vous !

Nichée dans un quartier dynamique et en pleine évolution, cette adresse vous offre une qualité de vie citadine avec plusieurs avantages :
- Une belle terrasse privative de 12 m² : idéale pour vos moments de détente
- Un emplacement privilégié à deux pas du tram et des bus (arrêt Vincent Gâche), avec un accès rapide à l'hyper-centre par le pont Général Audibert.
- Deux pièces modulables à agencer selon vos envies : un salon convivial, une chambre cosy, un coin bureau... laissez libre cours à votre imagination.
- Une place de stationnement en sous-sol, un vrai plus en ville !
- Un immeuble avec ascenseur, accessible aux personnes à mobilité réduite.
- Un quartier vivant, à proximité du CHU, des commerces, écoles, restaurants et services.

A noter : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais c'est l'occasion rêvée de créer un intérieur à votre goût et parfaitement adapté à vos besoins.
Et si vous repensiez justement les espaces ?
L'agencement actuel permet d'imaginer une belle pièce de vie ouverte en abattant la cloison entre la cuisine et le séjour. Résultat : une cuisine américaine conviviale, un nouvel espace agréable et moderne à votre image.

Contactez-nous pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez vous !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 48 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 48 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 18 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1989
  • État :
    Intérieur : Intérieur État moyen

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    136
  • Charges annuelles :
    588 €
Synthèse
Appartement à Nantes
159 000 €
Surface : 48 m²
Prix au m² : 3 313 €
Transaction :
Achat
Référence :
21V-PFR95BRET
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 48 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
DIGIMO
DIGIMO
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
215
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 juillet 2025
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