Maison - 145 m² - 5 pièces à Nantes

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399 850 €

145 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

Nantes Petit Port / Bourgeonnière / Santos Dumont Maison familiale lumineuse de 144m², 4 chambres, garage et jardin aves abri, cave. Située dans un quartier résidentiel prisé, au calme et à proximité des transports (bus et tram), des commerces et des établissements scolaires, cette maison familiale des années 70 séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son excellent potentiel. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste hall desservant deux grandes chambres, une salle d'eau récente, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un garage. L'agencement de ce rez-de-chaussée offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour une activité professionnelle, un espace indépendant ou une suite parentale. A l'étage, la circulation est fluide et les volumes harmonieux : une pièce de vie traversante regroupant salon et salle à manger ouvre sur un balcon plein sud, baigné de lumière tout au long de la journée. La cuisine moderne, parfaitement équipée, bénéficie elle aussi d'un accès direct à l'extérieur. L'espace nuit de cet étage comprend deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Le tout est complété par un agréable jardin clos, sans vis-à-vis, invitant à la détente. Une maison entretenue avec soin, offrant luminosité, fonctionnalité et confort de vie, dans un quartiers familial en pleine évolution. Prix de vente HAI 399500 euros dont 5.22% d(honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf NN2406MS DPE: E (296kW/m²/an), GES E (63kg CO²/m²/an), estimation des coûts entre 3690 et 5030 euros. (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
145 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 145 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, parquet bois
Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc, parquet bois
Chambre 3 : Surface de 14 m², 1er étage, parquet bois et placard, balcon
Chambre 4 : Surface de 11 m², 1er étage, parquet bois et placard, balcon
Cuisine de 12 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, 1er étage, a/e , balcon
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
1er étage
Salon de 13 m²

Informations complémentaires
1er étage, blacon
Salle à manger de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage
Buanderie de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Placard

Informations complémentaires
1er étage

L'extérieur :

Jardin
2 Balcons
1 Chaufferie de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
Parking
Garage

Les équipements :

Tout à l'égout
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Style :

Années 70
Année de construction :

1964
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
Exposition :

Sud
Vue :

sur jardin
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2