Appartement - 71 m² - 3 pièces à Nantes

DEUX RIVES IMMOBILIER VOUS PROPOSE

Nantes Beauséjour - Coup de coeur assuré pour ce très bel appartement rénové bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec espaces verts.

Vous découvrirez un bel espace de vie de plus de 30 m² donnant accès à un balcon sans vis-à-vis d'environ 3 m², une vaste cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant, deux chambres dont une avec son dressing, une très belle salle d'eau et un Wc indépendant.
Possibilité de cloisonner l'espace salon-séjour afin de créer une chambre supplémentaire.
En annexes, vous profiterez d'une place de parking couverte et sécurisée ainsi que d'une cave de 7 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 3 m², idéal pour du rangement !

L'appartement est situé au coeur de la vie de quartier de Beauséjour, tous les commerces sont au pied de l'immeuble !
Côté transport, ligne de tram 3, bus C20, 59, 79 et 12 à 3 minutes à pied.
Vous profiterez de belles balades dominicales au Parc de la Gaudinière, situé à seulement 500 m de l'appartement.

Le + : la réfection complète de la toiture vient d'être votée, et est à la charge des vendeurs.

A VISITER SANS TARDER

Honoraires inclus de 5.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 234 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.