Appartement - 31 m² - 1 pièce à Nantes

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114 900 €

31 m²

1 pièce

1 chambre

Description :

NANTES, COEUR DE VILLE, Rue Saint-Léonard / Hôtel de Ville En plein centre de Nantes, au calme absolu, ce T2 lumineux est une vraie pépite. Situé au 4ème étage d'un immeuble bien tenu, il offre une configuration efficace et chaleureuse : entrée desservant la chambre, belle pièce de vie ensoleillée avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau avec WC. Aucun vis-à-vis, Une lumière naturelle omniprésente, Une ambiance cocon rare en coeur de ville. Emplacement, calme, charme, fonctionnalité. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement patrimonial; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 111 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 355.77 euros.
Points positifs : Rénovation toiture votée et payée travaux en 2026

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

1 pièce
31 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 31 m²
Surface habitable : 31 m²
Surface au sol : 37 m²
1 Chambre de 11 m²

Informations complémentaires
4ème étage, sol en parquet, exposition nord, fenetre sur cour intérieure
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, 4ème étage, sol en parquet, exposition est
1 Salle de bain de 2 m²

Informations complémentaires
4ème étage, exposition nord, piece aveugle et exiguë
1 Salle d'eau
1 Toilette
Salon / Séjour de 13 m²

Informations complémentaires
Surface de 17 m², 4ème étage, sol en parquet, exposition est, cuisine ouverte sur salon, bénéficiant d'un vélux, et salon donnat sur une fenetre double battant relativement basse

Les équipements :

Tout à l'égout
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Année de construction :

1940
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : Votée et payée trvx 2026
Exposition :

Est
Vue :

Dégagée sur magnolias
Étage :

4ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

1