Appartement - 46 m² - 2 pièces à Nantes

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184 000 €

46 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

Uniquement chez BRAS Immobilier.
Situé entre le lycée international et la H Arena, nous vous proposons à l'achat, cet appartement de type T2 d'environ 46 m² habitables. Situé au 7ème étage, d'un immeuble de 2007, ce bien comprend un espace entrée avec placard, WC indépendant, une salle d'eau, un salon/séjour et son balcon exposé SUD/EST, une chambre.
En complément, un box fermé en sous-sol.

A partir du 1er janvier 2026, et conformément à l'article 1 de l'arrêté du 13 août 2025 modifiant le facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire de l'électricité relatif au diagnostic de performance énergétique, la méthode de calcul du DPE et de l'audit énergétique sera actualisée pour intégrer une nouvelle valeur du facteur de conversion de l'électricité. Nouvelle simulation : DPE en D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 196 lots - dont 103 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1120 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
46 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 46 m²
1 Chambre
Cuisine aménagée

Informations complémentaires
Aménagée
1 Salle d'eau
1 Toilette

L'extérieur :

Terrasse
Parking
Garage

Informations complémentaires
1 place

Les équipements :

Ascenseur
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel
Année de construction :

2007
État :

Moyen, Intérieur : A rafraîchir
Étage :

7ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 8