• Appartement - 57 m² - 3 pièces
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174 900 €
57 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Vous recherchez un investissement locatif clé en main avec locataires sérieux déjà en place ? Cet appartement entièrement rénové et meublé n'attend que vous !

Les atouts :
- Situé à 5 min à pied de la gare ferroviaire Nantes Pirmil (Bus et Tram) et de toutes les commodités
- Appartement T3, de 57 m², très bien agencé
- 2 chambres spacieuses avec chacune un lit double
- 2ème et dernier étage
- Très bon état général - Aucun travaux à prévoir dans l'appartement
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée et meublée
- Salle de d'eau fonctionnelle et WC séparés

Un bien prêt à générer des revenus dès le 1er jour, parfait pour un investisseur ou pour une future résidence principale :
- Locataire en place (colocation de 2 personnes)
- Bail de colocation solidaire
- Loyer actuel du logement : 950€ CC/mois (dont 50 € de charges)
- Rendement locatif : 6 %/an

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 458 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 745.00 et 1007.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 57 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1920
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    25
Synthèse
Appartement à Nantes
174 900 €
Surface : 57 m²
Prix au m² : 3 068 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2715-RENTIMMO
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 57 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RENT IMMO
RENT IMMO
Jean-Daniel Maricel
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
168
kWh/m²/an
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 novembre 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 745 € à 1 007 €
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