Appartement - 37 m² - 2 pièces à Nantes

favoris

165 000 €

37 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

CÔTÉ PARTICULIERS NANTES vous propose à Nantes, quartier de l'Ile Gloriette, à 5minutes des Places Graslin et Royale, à 10minutes à pied des Machines de l'Ile, à l'abris des regards et de la circulation tram-voiture, venez découvrir cet appartement traversant de type 2 vendu meublé situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 1950. Rénové en 2019, il se compose d'une entrée centrale desservant la cuisine lumineuse, aménagée et équipée donnant sur un balcon plein Sud. Le salon et la chambre, sont lumineux grâce à leurs ouvertures et à la vue dégagée. La salle d'eau avec WC est fonctionnelle et en bon état. Une cave en sous-sol et un local vélo complètent ce lot à vendre. Dans la cour commune, on y retrouve un espace partagé composé d'un potager ou chacun est libre de l'utiliser, de tables, chaises et transats à l'ombre de ses fruitiers (pommiers, cerisiers, figuiers). Un vrai espace naturel en plein coeur de ville qui vous est offert dans cette copropriété. Hauteur sous plafond, jardin commun, cet appartement fonctionnel et prêt à vivre à tout pour plaire. Prix de vente : 165 000 euros FAI, dont 5 500 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 159 500 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 951 euros.
Commentaire : Arrêté de péril sur les balcons, interdit de monter sur le balcon!!!

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
37 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 37 m²
Surface habitable : 37 m²
Surface au sol : 37 m²
1 Chambre

Informations complémentaires
2nd étage, sol en parquet flottant, exposition nord, fenêtre 4 vantaux - volets roulants manuels
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée, 2nd étage, sol en parquet flottant, exposition sud, ikéa: reste équipée - tableau électrique - accès balcon
1 Salle d'eau

Informations complémentaires
2nd étage, sol en parquet flottant, vmc mécanique
1 Toilette
Salon

Informations complémentaires
2nd étage, sol en parquet flottant, exposition nord, fenêtre 4 vantaux - volets roulants manuels
Cave

Informations complémentaires
1er sous-sol

L'extérieur :

Jardin

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud, privatif à la copropriété (potager, table, chaises...)
Balcon

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz de ville
Style :

Années 60
Année de construction :

1958
État :

Intérieur : Excellent, Extérieur : Bon, Toiture : bon
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 8
Nombre de niveaux :

1