• Appartement - 75 m² - 3 pièces
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295 120 €
75 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Rare - Secteur recherché - MELLINET - 2 chambres - 76 m2

Très bel appartement sur parquet avec une belle hauteur sous plafond.
Incarnation parfaite de l'alliance réussie du charme de l'ancien avec la fonctionnalité du moderne de standing, cet appartement est situé dans une rue calme à 100 m de la place Mellinet.
Traversant et lumineux, il vous accueille par une vaste entrée. Un couloir dessert de manière optimisée une cuisine aménagée et équipée,
Ce couloir vous amène également à la partie plus confidentielle de l'appartement, composée d'un côté d'un grand séjour/salle à manger et de l'autre côté d'un espace nuit proposant 2 belles chambres sur parquet et une salle d'eau.
L'ensemble constitue un lieu de vie clair, avec de belles ouvertures en balcons filants en orientation Sud, harmonieux dans son agencement....et sans vis à vis !!! Chose rare en regard de sa situation.
L'appartement bénéficie en outre d'un emplacement de parking boxé et sécurisé, d'une cave et de balcons généreux, côté rue calme comme côté jardin.
Pas de travaux à prévoir.
Tous commerces à proximité, (le plus +, le marché Zola à 5 min à pied !)
Idéalement desservi avec, à 5 minutes à pied, le tramway ligne 1, et la ligne chronobus C1 au bout la rue !
Rare opportunité à saisir rapidement !
Référence agence : 495

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 75 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 76 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    comme neuf

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 040 €
  • Taxe foncière :
    1 475 €
Synthèse
Appartement à Nantes
295 120 €
Surface : 75 m²
Prix au m² : 3 935 €
Transaction :
Achat
Référence :
N7F1-ETB-YRC
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
18/09/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 75 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Urban Immo
Urban Immo
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
117
kWh/m²/an
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 septembre 2025
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