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Appartement - 22 m² - 2 pièces à Nantes

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118 800 €
22 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

NANTES Guist'hau. Au coeur d'un secteur prisé et élégant, entre le boulevard Guist'hau et la place Aristide Briand, découvrez ce charmant T2 de 22 m² et de 32 m² au sol, niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété pleine de cachet. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une salle de bains avec WC et d'une chambre agréable. En complément, vous profiterez d'une cave en sous-sol. A bientôt pour une visite ! Coup de coeur assuré pour celles et ceux qui recherchent un pied-à-terre citadin ou un investissement de caractère dans l'hypercentre nantais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur www.coudraylorraine.fr ou sur www.ladresse-zola.com. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 22 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 22 m²
    Surface habitable : 22 m²
    Surface au sol : 32 m²
  • 1 Chambre de 7 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage, 11.17 au sol
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte, 2nd étage
  • 1 Salle de bain de 1 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage, 2.52 au sol
  • 1 Toilette
  • Séjour de 12 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage, 16.86 au sol
  • Cave
    Informations complémentaires
    Rdc, n° 7

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    25
  • Charges annuelles :
    1 080 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    847 €
Synthèse
Appartement à Nantes
118 800 €
Surface : 22 m²
Prix au m² : 5 400 €
Transaction :
Achat
Référence :
AGC737
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 22 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'ADRESSE Pays de la Loire - 4 immo marché de Talensac
L'ADRESSE Pays de la Loire - 4 immo marché de Talensac
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
306
kWh/m²/an
65
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
65
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 570 € à 780 €
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