Appartement - 67 m² - 3 pièces à Nantes

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299 800 €

67 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Quartier Rond Point de Rennes/Américains au calme se situe ce beau T3 dans une résidence de standing (1997) avec ascenseur. L'entrée , avec placard mène à une pièce de vie chaleureuse et lumineuse donnant sur une belle terrasse exposée ouest avec vue arborée sur jardin sans aucun vis à vis, une cuisine aménagée et équipée pouvant être décloisonnée pour optimiser les volumes. Le coin nuit dispose de 2 chambres avec placard sur parquet coté jardin , une salle d'eau avec douche italienne, wc avec lave main. Un box et une cave en complément sont de réels atouts. Appartement en excellent état dans jolie résidence de 1997. Le chauffage individuel électrique assure un confort optimal. Ravalement récent . Situation idéale à 2 pas du U Express, des petits commerces et des transports (C2) pour un quotidien pratique et dynamique. Prix hors honoraires agence soit 285 000 euros Honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 5.19% (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1444 euros.
Points positifs : Emplacement proche de toutes commodités.Terrasse vue arborée.Ascenseur.Exposition et calme.Appartement en bon état.Ravalement récent.Box et cave.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
67 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 67 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², 2nd étage, parquet + placard jardin
Chambre 2 : Surface de 9 m², 2nd étage, parquet + placard jardin
Cuisine de 9 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, 2nd étage, a/e jardin
1 Salle d'eau

Informations complémentaires
2nd étage, douche italienne
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
2nd étage, + lave mains
Cave

Informations complémentaires
1er sous-sol

L'extérieur :

Terrasse
Balcon
Parking
Garage

Les équipements :

Ascenseur
Double vitrage
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Électrique
Année de construction :

1995
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
Exposition :

Ouest
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

1