Maison - 140 m² - 6 pièces à Nantes

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494 900 €

140 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Nouveauté Citylife Nantes Nord :

Située en second rideau dans le quartier recherché de Doulon, cette maison de plain-pied, construite en 2007, se caractérise par son élégance raffinée, son confort optimal et une fonctionnalité parfaitement pensée.

D’une surface habitable de 140 m², elle offre de beaux volumes baignés de lumière grâce à son exposition Sud/ Sud-Ouest.
Son agencement soigné permet une circulation fluide et une qualité de vie optimale, aussi bien à l’intérieur que dans le jardin clos, sans vis-à-vis, accessible depuis toutes les pièces.

Véritable pièce maîtresse, le séjour de 57 m² offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, agrémentée d’un poêle à bois et d’un accès direct à la terrasse.
La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité avec de très belles finitions.

Côté nuit, une suite parentale de 18 m² avec dressing et salle d’eau privative assure un espace intimiste. Trois autres chambres, lumineuses et confortables, disposent toutes d’un accès direct au jardin.
Une salle de bains indépendante et des WC séparés complètent l’ensemble.

La maison dispose d’un garage de 17 m² intégrant un espace buanderie ainsi qu’une borne de recharge pour véhicule électrique. Deux abris de jardin viennent compléter les espaces de rangement extérieurs.
Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain clos.
Maison parfaitement entretenue, aucun travaux n’est à prévoir

Côté mobilité, la situation est idéale : les lignes de bus C7, 80 et 87 sont accessibles à pied, facilitant les déplacements vers les écoles, commerces et le centre-ville.
Enfin, les pistes cyclables récentes et sécurisées vous permettront de rejoindre aisément le parcours de la Loire à Vélo, le bourg de Sainte-Luce ou encore le cœur de Nantes.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
140 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 141 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Suite 1 : Surface de 19 m², rdc, sol en béton, exposition sud, salle d'eau avec fenêtre.
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, sol en béton, exposition sud, aménagée en bureau)
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, sol en béton, exposition sud
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc, sol en béton, exposition sud, mur bleu
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, une partie avec du sol stratifié/ sanybroyeur
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton

L'extérieur :

2 Abris de jardin

Informations complémentaires
Abri de jardin 1 : Rdc, celui avant de rentrer dans la maison ( poubelle) 1,43 m²
Abri de jardin 2 : Rdc, au fond du jardin 2,54 m²
Garage

Informations complémentaires
Rdc, 17,12 m² espace buanderie/ prise pour véhicule électrique.

Les équipements :

Tout à l'égout
Éclairage extérieur
Puits
ADSL
Fibre optique
Volets roulants éléctriques
Double vitrage
Baie vitrée
Alarme

Autres :

Chauffage :

Individuel, Au sol, Électrique

Informations complémentaires
Thermostat :
Eau chaude :

Individuel, Chauffe-eau
État :

Bon état
Exposition :

Sud
Vue :

Jardin
Nombre de niveaux :

1