Appartement - 51 m² - 2 pièces à Nantes

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160 000 €

51 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

SIXIEME AVENUE NANTES - ORVAULT vous présente : SPÉCIAL INVESTISSEURS ! Au sein de la résidence Les Vulcains, au 12ème étage (sur 18) avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de 2 pièces d'environ 51 m². Il se compose d'une entrée desservant une cuisine spacieuse indépendante, ainsi qu'un vaste séjour de 23 m² lumineux, offrant une vue dégagée à 360 sur Nantes et ses Bords de Loire. Vous trouverez également une chambre de 9,22 m², une salle de bains avec emplacement pour la machine à laver ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez d'un caveau jouxtant l'appartement. Pour votre confort, vous bénéficiez d'une place de parking extérieure. Local vélos dans la copropriété. Les + : l'excellent DPE de ce bien (B), tableau électrique neuf. Vous apprécierez le calme, la clarté et la vue exceptionnelle qu'offrent cet appartement. Emplacement idéal pour ce bien situé à proximité de toutes les commodités : Centre commercial Beaulieu à 10 minutes, Gare SNCF à 15 minutes. Côté transports : C3 à 10 minutes, Tram 2 et 3 à 20 minutes. Vous rejoindrez le centre-ville en 25 minutes à pied. Locataire en place ! Loyer 662 euros dont 112 euros de charges. Réf 499 (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 237 lots - dont 111 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1817 euros.
Commentaire : Isolation par l'extérieur

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
51 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 51 m²
Surface habitable : 51 m²
1 Chambre de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet flottant, exposition nord
Cuisine de 8 m² séparée, aménagée

Informations complémentaires
Séparée, aménagée, rdc, exposition ouest
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Séjour de 23 m²

Informations complémentaires
Surface de 22 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition ouest
Cave

L'extérieur :

Parking

Les équipements :

Ascenseur
Double vitrage
Visiophone
Gardien

Autres :

Chauffage :

Collectif, Radiateur, Gaz
Année de construction :

1974
État :

Extérieur : Bon
Exposition :

Ouest
Vue :

Dégagée
Étage :

12ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 18
Nombre de niveaux :

1