Appartement - 67 m² - 3 pièces à Nantes

PLACE ROYALE - PLACE DE LA BOURSE

Au coeur de la ville, dans un superbe immeuble XIXeme en pierre de taille, découvrez cet appartement de charme de 67,22 m² habitables, parfaitement agencé pour un couple avec enfant ou pour un télétravail confortable.?

Un vaste salon-séjour exposé sud, baigné de lumière et offrant une jolie vue sur la cour ravalée de l'immeuble
Une cuisine us, aménagée et partiellement équipée
Deux chambres dont une avec mezzanine sur parquet
Une salle d'eau avec wc
La localisation est un véritable atout : à deux pas des commerces, des transports (tramway, gare SNCF) et de toutes les commodités. Écoles réputées accessibles à pied.

Un abonnement parking (COMMERCES ou MEDIATHEQUE) est également disponible à proximité immédiate.

Une cave et un grenier complètent ce bien.
Un appartement alliant espace, confort et emplacement privilégié.
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Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - 02.40.89.61.61
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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1977.00 € et 2675.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.