Appartement - 106 m² - 4 pièces à Nantes

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599 990 €

106 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Citylife Nantes vous propose ce magnifique appartement sur l'Ile de Nantes très lumineux de 4-5 pièces (3 chambres dont une suite parentale) avec une vue panoramique sur la Loire à couper le souffle (DPE A) et vendu avec une place de parking sécurisée.

Il est situé au 8me étage/9 avec ascenseur dans un immeuble de 2023 de grand standing.

Dès l'entrée, vous êtes charmés par la grande pièce de vie avec cuisine américaine dont les nombreuses ouvertures et sa grande terrasse vous offrent une vue panoramique sur la Loire. Effet Waouh garanti.

Vous avez à votre disposition 3 chambres dont une suite parentale : dressing et salle d'eau-WC privative, une deuxième salle d'eau avec un placard buanderie, des WC séparés et de nombreux rangements.

L'appartement est vendu avec une place de parking sécurisée.
Possibilité d'acquérir un garage fermé (+ 27 000 € FAI) en face du parking.

Les préstations qu'offre cet appartement sont de grandes qualités : ouvertures K-LINE, cuisine A. BONNET, salles d'eau PORCELANOSA et robinetterie GROHE, domotique (volets électriques, chauffage, éclairage).

Vous profiterez au RDC d'un grand local à vélos aménagé avec outillage de réparation et pompe à vélos à la disposition de tous.

Charges mensuelles : 226 € comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes.

Le plus : chauffage urbain, taxe foncière en partie exhonérée : 1544 € jusqu'en 2025 inclus, proximité des transport et balades au bord de la Loire au pied de l'appartement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
106 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 106 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 16 m², sol en parquet, exposition est, 2 fenêtres
Chambre 2 : Surface de 10 m², sol en parquet, (musique), accès à la terrasse
Suite 1 : Surface de 11 m², sol en parquet, dressing et sde privative
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 5 m², sol en carrelage, face à la chambre, espace buanderie, porcelanosa, double vasque
Salle d'eau 2 : Surface de 6 m², sol en carrelage, privative, wc suspendus, sèche-serviette, 1 vasque
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Sol en parquet, accès technique chauffage urbain

L'extérieur :

Terrasse

Informations complémentaires
Exposition est, 22,33 m², vue panoramique,
1 Local à vélos

Informations complémentaires
Rdc, avec outillage et pompe à disposition.
Parking

Informations complémentaires
1er sous-sol, n° 109, en face

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
ADSL
Fibre optique
Volets roulants éléctriques
Double vitrage
Visiophone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Collectif, Radiateur, Gaz
Eau chaude :

Collectif, Chaudière
État :

Excellent état
Exposition :

Est
Vue :

Panoramique, Fleuve
Étage :

8ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 9
Nombre de niveaux :

1