Appartement - 50 m² - 2 pièces à Nantes
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135 000 €
Description :
NANTES NORD/BOUT DES PAVÉS Ce T2 de 50 m² vous séduira par sa généreuse pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur une belle terrasse de 6 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des soirées ensoleillées. La chambre spacieuse de 12 m² dispose de placards intégrés, complétée par une salle de bains moderne et des wc séparés. L'emplacement constitue un atout majeur : commerces, écoles et transports (tramway ligne 2 et bus C2) à proximité immédiate pour rejoindre facilement le centre-ville. Ce quartier dynamique en pleine mutation bénéficie d'investissements publics importants et offre un excellent potentiel d'évolution. Résidence récente de 2012 avec ascenseur. Une belle opportunité pour primo-accédants ou investisseurs !
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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50 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 50 m²
Surface habitable : 50 m² -
1 Chambre de 11 m²Informations complémentaires1er étage, sol en parquet, exposition ouest
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Cuisine ouverteInformations complémentairesOuverte, 1er étage, sol en carrelage, exposition sud-ouest
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1 Salle de bain de 4 m²Informations complémentaires1er étage, sol en carrelage
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentaires1er étage, sol en carrelage
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Séjour de 26 m²Informations complémentaires1er étage, sol en carrelage, exposition sud-ouest
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2 PlacardsInformations complémentairesPlacard 1 : 1er étage, bec
Placard 2 : 1er étage, sol en parquet
L'extérieur :
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TerrasseInformations complémentaires1er étage, sol en dalles, exposition sud-ouest, 6.74 m²
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Balcon de 7 m²
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Parking
Les équipements :
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Ascenseur
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Tout à l'égout
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Accès handicapé
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Portail électrique
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Double vitrage
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Interphone
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Visiophone
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Digicode
Autres :
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Chauffage :Individuel, Panneau rayonnant, Électrique
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Année de construction :2012
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État :Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
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Exposition :Ouest
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :56
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Charges annuelles :1 396,85 €
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Procédure :Pas de procédure en cours
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Taxe foncière :146 €
Synthèse
Appartement à Nantes
135 000 €
Surface :
50 m²
Prix au m² :
2 700 €
Transaction :
Achat
Référence :
123062
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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E
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Agent
Cabinet Thierry Immobilier
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
146
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
19 septembre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
570 €
à 830 €
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