Maison - 87 m² - 4 pièces à Nantes

Bienvenue dans votre futur cocon familial ! Située dans un quartier paisible et convivial à Nantes, cette maison lumineuse et fonctionnelle a tout pour plaire si vous êtes en quête de confort et de praticité au quotidien. À seulement quelques pas de la ligne 1 du tramway, vous rejoignez le centre-ville en 10 minutes tout en profitant d'un environnement calme, verdoyant et sécurisé. Côté intérieur :3 chambres, dont une confortable chambre de plain-pied - idéale pour un parent ou un bureau indépendant Un beau séjour exposé ouest, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée, ouvert sur la terrasse. Un poêle à pellets pour des soirées douillettes en hiver ainsi qu'une pompe à chaleur en mode réversible poru un confort optimal quelle que soit la saison. La cuisine est aménagée et entièrement équipée, parfaite pour les repas en famille et s'ouvre sur la terrasse. La salle de bains avec baignoire + douche, est pensée pour les petits et les grands et dispose d'une ouverture sur l'extérieur. En fin une grande lingerie et une arrière-cuisine offre de nombreux rangements et un espace de vie bien organisé. Côté extérieur : un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, un vrai havre de paix pour les enfants et les moments de détente. Une dépendance de 33 m², à aménager selon vos envies : atelier, salle de jeux ou chambre d'appoint. Cet espace est d'ailleurs doté d'une cuisine d'été avec espace barbecue pour vos beaux jours entre amis. Emplacement pratique et recherché avec écoles et transports à proximité Idéale pour une famille avec un ou deux enfants, cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 34 42 71, Frédéric PINEAU Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118227). Honoraires : 17 000 € TTC (4,47 %) inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/