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Maison - 108 m² - 4 pièces à Nantes

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465 750 €
108 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Quartier Hauts Pavés-Anatole France, à 5mn de l'arrêt de tramway Félix Faure, venez découvrir cette jolie maison pleine de charme et située au calme. Elle offre au 1er niveau, une entrée desservant la cuisine, le salon avec escalier donnant accès au jardinet, 3 chambres, une salle de bains avec wc. Au rez-de-chaussée, 2 pièces dont l'une accède au jardinet, une chaufferie et un garage de 24m².
Des travaux seront nécessaires afin d'améliorer les conclusions du DPE.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190 euros et 4370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 108 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 109 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1940
  • État :
    A Rafraichir, Intérieur : A rafraîchir
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 517 €
Synthèse
Maison à Nantes
465 750 €
Surface : 108 m²
Prix au m² : 4 313 €
Transaction :
Achat
Référence :
5230VEG
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 108 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BRAS IMMOBILIER
BRAS IMMOBILIER NANTES
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
339
kWh/m²/an
74
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
74
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 mars 2025
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