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Appartement - 104 m² - 5 pièces à Nantes

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362 250 €
104 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Quartier de la Gaudinière : dans un immeuble de 3 étages, venez découvrir cet appartement T5 de 104m² offrant un beau potentiel! Il se compose d'une belle entrée desservant une cuisine indépendante, un salon - séjour sur terrasse de 16m² exposée Sud, 3 chambres avec vue sur parc intérieur, salle de bains, dressing et wc.
Une cave et un parking en sous-sol complètent l'appartement.
Vous serez charmés par l'environnement calme et boisé de cet appartement.
Commerces, bus et écoles à moins de 5mn à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 191 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1696.91 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 104 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 104 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 22 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1972
  • État :
    Bon Etat, Intérieur : Bon
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    191
  • Charges annuelles :
    1 696 €
  • Taxe foncière :
    1 831 €
Synthèse
Appartement à Nantes
362 250 €
Surface : 104 m²
Prix au m² : 3 483 €
Transaction :
Achat
Référence :
5183VSC
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 104 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BRAS IMMOBILIER
BRAS IMMOBILIER NANTES
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
175
kWh/m²/an
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 février 2025
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