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Appartement - 173 m² - 6 pièces à Nantes

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795 000 €
173 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Rare à la vente.

C'est au coeur du quartier très convoité de Viarme/Monselet que Privilèges immobilier vous invite.

Situé au Rez de jardin du copropriété intimiste. Ce bien saura vous séduire par :
Une belle entrée de distribution
Une double réception donnant sur jardin

Une cuisine A/E de grand standing

4 belles chambres dont une avec une salle d'eau

Une très grande salle de bain

Un très beau jardin privatif clos de mur

Une cave avec accès direct de plus de 30m2 (on y retrouve buanderie, cave à vin etc)

Possibilité d'acheter ou de louer un parking en sus

Bien rare sur le marché qui allie à la perfection le charme de l'ancien ( belles cheminées, radiateurs en fonte fleurie, belles HSP ornées de rosaces, parquet en chêne ) ainsi que le confort du contemporain.
Bien hybride entre la maison et l'appartement bénéficie d'un emplacement très confortable.

Nous contactons

.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 173 m²
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 46 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    12
  • Charges annuelles :
    2 160 €
Synthèse
Appartement à Nantes
795 000 €
Surface : 173 m²
Prix au m² : 4 595 €
Transaction :
Achat
Référence :
DZ173-ANG
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 173 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Privilèges
Privilèges
Victor Grambow
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
235
kWh/m²/an
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 485 € à 3 361 €
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