Appartement - 62 m² - 3 pièces à Nantes

Iad France - Nicolas Averty vous propose : NANTES – NANTES ERDRE / LA BEAUJOIRE / SAINT JOSEPH DE PORTERIE Venez découvrir ce superbe T3 de 2022, situé au 1er étage, sans ascenseur, dans résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate de l’ensemble des commodités. D’une superficie de 62 m², ce bien se compose d’une belle pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte aménagée. Côté nuit, un dégagement dessert 2 chambres sur parquet stratifié, dont l’une avec placard intégré, une salle de bains avec meuble simple vasque et des WC séparés. Pour compléter ce bien, vous profiterez d’une agréable loggia avec espace de rangement, exposée Sud et tournée vers les espaces verts ainsi qu’une place de parking en sous-sol. Produit rare sur le secteur. À visiter très rapidement. Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.