Appartement - 63 m² - 3 pièces à Nantes

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315 000 €

63 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Entre Saint Clément et Saint Donatien, découvrez cet agréable appartement, rénové avec le plus grand soin et beaucoup de gout. Incontournable pour une première acquisition, un investissement ou un pied à terre. Composé de deux chambres , il offre également un espace de vie lumineux avec de grandes ouvertures et plein de charme grâce à ses grandes ouvertures en double vitrage
Les pièces principales bénéficient d'une belle lumière naturelle, accentuée par des luminaires extérieurs bien pensés, qui mettent en valeur l'esthétique du bâtiment.

L'intérieur combine charme et modernité avec son parquet chaleureux et ses murs en pierre apparente. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et fonctionnel au cœur de Nantes, alliant confort, technologie et cachet architectural.

Viennent compléter ce bien une cave d'environ 12m2 pouvant être aménagée et un local privatif ayant un accès depuis le jardin.

Le plus, syndic bénévole faibles charges de copropriété.

Produit coup de coeur !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, le montant des charges est d’environ 500 € par an.

Prix de vente net vendeur : 300 000 €
Honoraires d'agence : 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente Fai : 315 000 € TTC

Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail : t.masmont@arnoldimmobilier.fr

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
63 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 63 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc
Dressing de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave

Informations complémentaires
Surface 12,08 m2

L'extérieur :

Jardin

Informations complémentaires
Surface environ 100 m2
Abri de jardin

Les équipements :

Tout à l'égout
Éclairage extérieur
Fibre optique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Climatisation, Électrique

Informations complémentaires
Thermostat :
Eau chaude :

Individuel, Chauffe-eau
Style :

ancien rénové
État :

Excellent état
Vue :

Dégagée, Jardin, rue
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

1
Rez-de-jardin :

Oui