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Local d'activités - 467 m² - 20 pièces à Nantes

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1 400 000 € HT
467 m²
20 pièces

Description :

Nantes, Ile de Nantes
A proximité de la gare et des transports, dans un environnement agréable, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing, très beau plateau de bureaux aménagés en excellent état de 467 m2 avec locataires en place (70 000,00 € / AN). comprenant 16 bureaux, 1 salle technique, 1 salle de réunion de 46 m2, 1 salle d'attente, 1 accueil, 1 cafétéria et 2 espaces sanitaires.
Les espaces peuvent etre totalement modulables.
Vue magnifique et dégagée sur la Loire
13 places de parkings sécurisées en sous-sol.
Contact : Franck LE GALL 06 59 67 27 04

Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 17 734 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 20 pièces
  • 467 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2001
  • Étage :
    3ème étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    20
  • Charges annuelles :
    17 734 €
Synthèse
Local d'activités à Nantes
1 400 000 € HT
Surface : 467 m²
Prix au m² : 2 998 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
1859-GASCHIGNARD
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Local d'activités - 467 m² - 20 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Charles GASCHIGNARD SARL
Franck LE GALL
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
55
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 180 € à 2 960 €
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