Appartement - 78 m² - 4 pièces à Nantes

Iad France - Thalia Ruffault (06 79 37 99 63) vous propose : EXCLUSIVITE - APPARTEMENT - RUE DU CROISSANT - 3 CHAMBRES - BALCON - PARKING - CAVE Charmant appartement de Type 4 de 78 m² environ traversant. Idéalement situé, proche de toutes commodités, écoles et transports. Situé au 6éme étage avec ascenseur, cet appartement se trouve dans une copropriété calme et bien entretenue bénéficiant des services d'un gardien. Ce bien se compose d'une entrée qui dessert un salon lumineux exposé Ouest offrant une vue sur un parc arboré, ainsi qu'une chambre. Vous trouverez également une cuisine séparée équipée et meublée, avec un cellier attenant. Le couloir mène à la partie nuit comprenant deux chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. Vous pourrez profiter du balcon filant qui longe tout l'appartement. Une place de parking et une cave viennent parfaire le bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 251 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Thalia Ruffault EI (ID 67599), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 912091741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.