Appartement - 169 m² - 9 pièces à Nantes
Description :
Nouveauté très rare sur le marché Nantais !
Citylife Nantes vous invite à découvrir cet appartement traversant en duplex de 169 m2 et 7 pièces situé au 4ème étage/5, comprenant 5 chambres, dont une suite parentale avec une salle de bains (baignoire + douche)
Une véritable opportunité !
La visite débute au premier niveau : une spacieuse entrée offrant un accueil chaleureux et fonctionnel, celle-ci dessert une agréable pièce à vivre (salon + séjour) de 25 m², une arrière-cuisine servant de buanderie, une magnifique cuisine aménagée et équipée entièrement rénovée en 2022, une salle à manger lumineuse et des WC séparés.
Nous arrivons dans la partie nuit : un vaste dégagement faisant office de bureau dessert une première chambre avec sa cheminée en marbre, une suite parentale équipée de son dressing et de sa salle de bains privative (avec baignoire + douche).
Au deuxième niveau : un palier dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle de douche.
Vous pourrez profiter d'un grenier, d'une cave et d'une cour commune seront à votre disposition.
Ce bien situé dans un bâtiment classé des années 1900, offre le charme de l'ancien avec le confort moderne.
Vous serez séduit par ses agréable volumes et sa belle hauteur sous-plafond ainsi que par ses charmantes cheminées dans presque toutes les pièces.
À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, il offre une proximité idéale avec toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de vous installer dans un cadre de vie exceptionnel au cœur de Nantes !
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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9 pièces
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169 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 170 m²
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5 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 22 m², 4ème étage, sol en parquet, suite parentale
Chambre 2 : Surface de 23 m², 4ème étage, sol en parquet, cheminée en marbre
Chambre 3 : Surface de 9 m², 5ème étage, sol en carrelage, (16.71 m² au sol)
Chambre 4 : Surface de 12 m², 5ème étage, sol en carrelage, (12.02 m²au sol)
Chambre 5 : Surface de 11 m², 5ème étage, sol en parquet, (11.64 m²au sol) -
1 Salle de bain de 6 m²Informations complémentaires4ème étage, sol en parquet, douche + baignoire (sdb suite parentale)
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1 Salle d'eau de 3 m²Informations complémentaires5ème étage, sol en carrelage
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1 Toilette de 2 m²Informations complémentaires4ème étage, sol en carrelage, lave-mains
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Salon de 10 m²Informations complémentaires4ème étage, sol en parquet, cheminée
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Séjour de 15 m²Informations complémentaires4ème étage, sol en parquet, cheminée
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Salle à manger de 14 m²Informations complémentaires4ème étage, sol en parquet, cheminée
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Buanderie de 8 m²Informations complémentaires4ème étage, sol en carrelage, evier + chaudière
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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ADSL
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Fibre optique
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Double vitrage
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Interphone
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Digicode
Autres :
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Chauffage :Individuel, Convecteur, Gaz
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Eau chaude :Individuel, Chauffe-eau
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État :Bon état
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Vue :Panoramique, Verdure, ville
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Étage :4ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 5
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Charges annuelles :1 600 €
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Taxe foncière :2 597 €Informations complémentairesAnnée : 2023
Localisation :
Performance énergétique :
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