Appartement - 21 m² - 1 pièce à Nantes
Description :
Exclusivité à Nantes : Investissement LMNP!
Résidence de Tourisme en Hyper Centre-Ville
Investissez dans cet appartement tout équipé avec terrasse privative de 6,18 m², idéalement situé en plein cœur de Nantes. Parfait pour des séjours courts ou longs, à proximité des commerces, des quais de la Loire et des transports en commun.
-Emplacement : Hyper centre-ville de Nantes
-Terrasse : Privative de 6,18 m²
-Gestion : Appart'City (aucune jouissance personnelle)
-Loyer annuel HT : 3 882,48 €
-Statut : LMNP d'occasion
Avantages Clés :
-Rentabilité : Loyer annuel garanti de 3 882,48 € HT
-Gestion Simplifiée : Prise en charge complète par Appart'City
-Emplacement Privilégié : Fort potentiel locatif en centre-ville
Investissez dès maintenant à Nantes ! Nombre de lots de la copropriété : 194, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 182€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°795 271 857 - Greffe de NANTES) Thibault VEILLARD Entrepreneur Individuel 06 52 00 60 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840414)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
1 pièce
-
21 m²Informations complémentairesSurface habitable : 21 m²
-
1 Chambre
-
Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
-
1 Salle d'eau
-
1 Toilette
-
Séjour de 12 m²
L'extérieur :
-
Balcon
Les équipements :
-
Ascenseur
-
Climatisation
-
Accès handicapé
-
Interphone
-
Gardien
Autres :
-
Chauffage :Électrique
-
Année de construction :1999
-
État :Intérieur : Excellent
-
Vue :Vue sur Ville
-
Étage :4ème étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :194
-
Charges annuelles :181,56 €
-
Taxe foncière :458 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 94 ventes d'appartements à Rezé (3.3 km)
- 70 ventes d'appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire (4.1 km)
- 23 ventes d'appartements à Sainte-Luce-sur-Loire (6.1 km)
- 6 ventes d'appartements à Basse-Goulaine (6.6 km)
- 12 ventes d'appartements à Bouguenais (6.8 km)
- 150 ventes d'appartements à Saint-Herblain (7.4 km)
- 8 ventes d'appartements aux Sorinières (7.7 km)
- 39 ventes d'appartements à Orvault (8 km)
- 38 ventes d'appartements à Vertou (8.2 km)