Appartement - 63 m² - 3 pièces à Nantes

Au calme d'une impasse, très joli appartement avec un BALCON FILANT semi couvert de 26m2 orienté Sud Ouest. Au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien vous propose 2 CHAMBRES avec 2 salles d'eau tout confort et une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée SCHMIDT et entièrement équipée. Pour votre confort au quotidien, un GARAGE individuel avec prise électrique et 2 parcs à VELOS (au sous sol et au RDC) Si vous souhaitez, poser vos valises et profiter des balades en bords de sèvre au pied de l'immeuble et la proximité des commerces à pieds, appelez moi pour échanger sur votre projet et convenir d'une visite au plus vite.
Charges de la copropriété : 100€/ mois pour Production eau froide / Entretien Intérieur et Aménagement Extérieur / Entretien Chaudière individuelle.
SES ATOUTS : Bords de Sèvre et Jardin potager partagé au pied de l'immeuble / Balcon filant / Prestations récentes de haute / Domotique / Commerces à proximité
Cette annonce référence 233094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE VAILLANT (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91204836000016.
Prix du bien : 289 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2021
Score DPE : 61 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr