Appartement - 79 m² - 3 pièces à Nantes
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251 500 €
Description :
BARBERIE/PERVERIE Au coeur de la vallée du Cens, au calme dans un environnement boisé et protégé, spacieux appartement T3 de 78 m² au 2ème étage avec ascenseur. Vous disposerez d'une grande cuisine dinatoire aménagée avec arrière-cuisine et d'un salon ouvrant sur une belle terrasse exposée Sud à la vue dégagée. 2 chambres, salle de bains, WC séparés et nombreux rangements. Cave et box fermé en sous-sol. A proximité des commerces, des transports (C2) et des écoles (Barberie, Perverie). La rénovation énergétique de la copropriété qui vient d'être votée et reste à la charge du vendeur, vous fera bénéficier d'une résidence aux performances BBC.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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79 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 76 m²
Surface habitable : 79 m² -
2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 9 m², 2nd étage, sol en parquet stratifié, exposition nord
Chambre 2 : Surface de 11 m², 2nd étage, sol en parquet stratifié, exposition nord -
Cuisine de 15 m² séparée, aménagéeInformations complémentairesSéparée, aménagée, 2nd étage, exposition sud
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1 Salle de bain de 4 m²Informations complémentaires2nd étage, exposition est
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentaires2nd étage
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Salon de 18 m²Informations complémentaires2nd étage, sol en parquet stratifié, exposition sud
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1 Placard de 1 m²Informations complémentaires2nd étage
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Cave de 4 m²
L'extérieur :
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Terrasse
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Balcon de 9 m²Informations complémentaires2nd étage, exposition sud, 8.55 m²
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Garage
Les équipements :
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Ascenseur
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Tout à l'égout
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Portail électrique
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Double vitrage
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
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Année de construction :1977
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État :Intérieur : Bon
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Exposition :Nord, Sud
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Étage :2nd étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 6
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :150
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Charges annuelles :1 269,21 €
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Travaux :Rénovation BBC votée + changement garde-corps + étanchéité balcon + panneaux solaires sur toit terrasse
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Procédure :Pas de procédure en cours
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Taxe foncière :1 294 €
Synthèse
Appartement à Nantes
251 500 €
Surface :
79 m²
Prix au m² :
3 184 €
Transaction :
Achat
Référence :
126213
Disponibilité :
03/06/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
Cabinet Thierry Immobilier
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
169
kWh/m²/an
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
30 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 000 €
à 1 400 €
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