Appartement - 46 m² - 2 pièces à Nantes

Iad France - Marine Joannis (07 70 05 51 03) vous propose : Bel appartement rénové de 46 m² avec parking et terrasse au dernier étage d’une résidence sécurisée de 2009 dans le quartier paisible de la Beaujoire à Nantes Sans aucun travaux (plafonds repeints et cuisine récente), l'appartement est prêt à vous accueillir : juste à poser vos valises et à profiter de votre nouveau chez-vous ! L'appartement comprend une entrée, une pièce de vie agréable grâce à sa double exposition, une cuisine récente aménagée / équipée avec son ÎLOT CENTRAL, le tout sublimé par une belle TERRASSE de 12 m² offrant une vue dégagée et entourée d'arbres dès le retour du printemps. Un lieu idéal pour vos moments de détente et apéro entre amis ! Côté nuit, découvrez une chambre séparée avec sa salle de bain et wc. L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol et d'une CAVE pratique pour plus de rangement. Avec un DPE classé en D, l'efficacité énergétique est assurée par un chauffage individuel électrique. Côté transport : bus à 1 minute à pied et Tram 1 à 8 minutes à pied. Proximité centres commerciaux Beaujoire et Paridis. Ce T2 au calme, sans ascenseur, représente une opportunité parfaite pour ceux cherchant un havre de paix en ville ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 78.33 € par mois (soit 940 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Joannis EI (ID 53617), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892179755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.