Appartement - 83 m² - 3 pièces à Nantes

Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier vous présente ce BEL appartement T3 TRAVERSANT, idéalement situé en centre ville de NANTES dans le quartier Très prisé
de CANCLAUX, en Impasse privée et sécurisée, cadre verdoyant, et au calme absolu
Situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, cet appartement de 84 m2 est situé dans un quartier privilégié et très dynamique, proche de tout
Cet appartement lumineux dispose d'un vaste Hall d'entrée avec placard, d'une belle pièce de vie baignée de lumière donnant directement sur son grand balcon avec une exposition EST/OUEST
d'une cuisine aménagée et équipée indépendante donnant sur son balcon, avec une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque avec miroir, de 2 belles chambres dont une avec placard aménagé donnant elles aussi directement sur le balcon et d'un WC indépendant.
Une cave et un garage complète ce bien.
On notera que les ouvertures sont récentes en PVC double vitrage, avec volets motorisés, très belle hauteur sous plafond, beau parquet, chauffage gaz de ville, vaste balcon de 18 m2
vous permettant de passer d'agréables moments avec familles et amis
Présence d'un local à vélo et de la fibre optique au sein de la Résidence.
Toutes les commodités commerciales, boulangerie, banques, pharmacie, superettes, services publics, établissements scolaires pourront se faire à pied pour votre plus grand confort.
Pour les transports en commun, Arrêt de bus Lamoricière, ligne 11/23/C1/C3
Petite Copropriété de 10 Lots très bien gérée, les charges s'élèvent à 1500 EURuros / an comprenant l'entretien et l'éclairage des parties communes, l'eau, le chauffage gaz de ville, et provision syndic copropriété.
Pas de procédure en cours au sein de la copropriété.
Belle opportunité à saisir
Prix de 465 300 EURuros HAI( Honoraire Agence Inclus )
Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier.
Contactez Laurence PIAT au 06 61 66 45 82
du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00
Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 805.125 986 -
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