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Appartement - 81 m² - 4 pièces à Nantes

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315 000 €
81 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

*** EXCLUSIVITÉ ARNOLD IMMOBILIER ***

Dans le quartier prisé de Saint-Félix, à proximité de toutes commodités, des transports ( bus et tramway) des commerces et des écoles.

Seul au dernier étage d'une petite copropriété comprenant 3 appartements gérée par un syndic bénévole.

Venez découvrir cet appartement traversant comprenant une entrée, trois chambres dont deux avec placards, salon / séjour, cuisine aménagée ayant un accès direct sur le balcon d'environ 6 m2 exposé "SUD-EST".

Viennent compléter ce bien, un cagibi sur le palier environ 2m2, un grand grenier au dessus de l'appartement et un parking couvert sécurisé.

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

La présente annonce immobilière ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, le montant des charges est d’environ 24 € par mois soit 288 € par an.

Prix de vente net vendeur : 300 000 €
Honoraires d'agence : 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente fai : 315 000 €

Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Martin LE MEITOUR, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 81 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 81 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², 3ème étage
    Chambre 2 : Surface de 12 m², 3ème étage
    Chambre 3 : Surface de 12 m², 3ème étage
  • Cuisine de 14 m²
    Informations complémentaires
    3ème étage
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    3ème étage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    3ème étage
  • Séjour de 19 m²
    Informations complémentaires
    3ème étage
  • 1 Placard
    Informations complémentaires
    3ème étage
  • Grenier
    Informations complémentaires
    4ème étage

L'extérieur :

  • Balcon
    Informations complémentaires
    3ème étage
  • Parking
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Eau chaude :
    Individuel, Chaudière
  • État :
    À rafraîchir
  • Vue :
    Dégagée, Jardin, ciel, rue
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    8
  • Charges annuelles :
    285,36 €
  • Taxe foncière :
    1 525 €
Synthèse
Appartement à Nantes
315 000 €
Surface : 81 m²
Prix au m² : 3 889 €
Transaction :
Achat
Référence :
84567824
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 81 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Arnold Immobilier
Arnold Immobilier
Martin LE MEITOUR
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
238
kWh/m²/an
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 mars 2024
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