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Appartement - 32 m² - 2 pièces à Nantes

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138 900 €
32 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Situé dans une petite copropriété bien entretenue, cet appartement T2 traversant, entièrement rénové, vous séduira par son charme et sa luminosité. Il se compose d'une entrée desservant un séjour exposé sud avec une cuisine aménagée moderne et fonctionnelle, une chambre au calme garantissant tranquillité et confort donnant sur la cour, et d'une salle d'eau moderne avec WC. Pour votre confort l'appartement vient d'être rénové : radiateurs neufs, isolation des murs par l'intérieur, ballon d'eau chaude extra-plat neuf, ainsi que la cuisine et la salle de bain. Idéalement placé, à deux pas de l'arrêt de tramway Moutonnerie (ligne 1), à proximité de l'Hyper U, de la piscine, de la salle de sport et de la Gare Nord. Rentabilité locative attractive, un excellent investissement pour un investisseur ! DPE : C A découvrir rapidement !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 32 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 32 m²
  • 1 Chambre de 11 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte, 2nd étage
  • 1 Salle de bain de 1 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • Séjour de 17 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage, exposition sud
  • Cave

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    29
  • Charges annuelles :
    884 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    560 €
Synthèse
Appartement à Nantes
138 900 €
Surface : 32 m²
Prix au m² : 4 341 €
Transaction :
Achat
Référence :
124608
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 32 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet Thierry Immobilier
Cabinet Thierry Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
161
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 mars 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 490 € à 680 €
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