Appartement - 30 m² - 1 pièce à Nantes

Iad France - David Ollivier (07 66 83 83 43) vous propose : NANTES - CHANTENAY - Appartement de 30 m² parfaitement rénové situé en rez-de-chaussée dans une petite copropriété datant de 1999. Cet appartement lumineux aux espaces optimisés comprend une entrée avec placard, une salle d'eau avec lavabo, cabine de douche et WC, une belle pièce de vie avec possibilité de faire un coin nuit, une cuisine ouverte, aménagée et équipée (évier, 2 feux électriques, un frigo / congélateur, placards). Il dispose également d'une belle terrasse de 17 m², un local vélo et une place de parking en sous-sol sécurisé, offrant un plus indéniable. Il bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de nombreux commerces, écoles et transports en commun : C1 arrêt Hérelles (200m), L81 et C20 arrêt Bougainville (300m). La résidence est proche du Parc des Oblates (250 m) et du Jardin Extraordinaire (500 m) pour des moments de détente. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 53.5 € par mois (soit 642 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Ollivier EI (ID 75477), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 951359306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.