Appartement - 19 m² - 1 pièce à Nantes

NANTES - BELLAMY Au pied de l'arrêt de bus Bel Air, et à proximité du marché de Talensac. Situé au deuxième étage, ce studio de 19 m², en bon état, offre une vue sur une cour intérieure. Il se compose d'une pièce principale avec une kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Actuellement occupé par un locataire avec un loyer annuel de 4 488 euros hors charges. A noter que l'étiquette énergétique de ce logement évolue au 1er juillet 2024. Un arrêté modifiant les seuils des étiquettes DPE pour les logements d'une surface de moins de 40m² est en cours de consultation et entrera en vigueur à cette date. Les informations utilisées pour déterminer la nouvelle étiquette DPE sont les suivantes : - Étiquette Énergie : 'E' - Étiquette GES : 'B' A partir du 1er juillet 2024, une nouvelle étiquette DPE sera attribuée en conséquence à ce logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 308 euros.
Points positifs : Trvx qui seront votés en 2025 : Trvx façade Bat A - Toitures des deux bâtiments. Simulation du PPT 14 800 Euro // Pris en charge par le vendeur soit négociation sur le net vendeur.