Appartement - 52 m² - 3 pièces à Nantes

Iad France - Charlène PLOT (06 37 36 01 81) vous propose : IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR ! Quartier Dalby-Chalâtres - Appartement de type 3 ayant un emplacement idéal proche des transports en commun, des commerces et des écoles. Situé au premier étage dans une copropriété de 1959 avec ascenseur, il se compose comme suit : une entrée avec placard, un séjour exposé sud / est, une cuisine séparée aménagée, un séchoir, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Un garage et une cave complètent ce bien. Le parquet a été entièrement poncé pour la vente, et les peintures ont également été refaites. Appartement très lumineux car traversant. Informations complémentaires : chauffage collectif, menuiseries en double vitrage, chaudière individuelle gaz pour l'eau chaude, volets battants, taxe foncière de 868€. Précédemment loué, aucune vacance locative. N'hésitez plus, venez visiter cet appartement au plus vite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 158 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 246 et classe CLIMAT F indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène PLOT EI (ID 37256), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849667142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.