Appartement - 96 m² - 4 pièces à Nantes

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349 550 €

96 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

EXCLUSIVITE - Longchamp. Bel appartement duplex de 96.30 m² au sol, 78.78 m² en carrez, et aux normes PMR, au 5ème et dernier étage d'une petite copropriété récente sécurisée et avec ascenseur. L'entrée avec placard dessert la lumineuse pièce de vie exposée sud avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un balcon terrasse également exposé plein Sud. Une spacieuse chambre sur parquet de près de 20 m² au sol et avec placard aménagé, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé complète l'espace au rez-de-chaussée. A l'étage, le palier dessert deux belles chambres sur parquet dont une avec placard aménagé, et une salle d'eau. Enfin, un garage double boxé sécurisé et un local vélo complètent le bien. Emplacement idéal à proximité immédiate des transports, et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1792 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
96 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 79 m²
Surface habitable : 96 m²
Surface au sol : 96 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m², 5ème étage, sol en parquet, exposition nord, avec placard aménagé. 19.88m² au sol
Chambre 2 : Surface de 8 m², 6ème étage, sol en parquet, exposition nord, 12.44m² au sol
Chambre 3 : Surface de 9 m², 6ème étage, sol en parquet, exposition sud, avec placard. 15.99m² au sol
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, 5ème étage, exposition sud
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
5ème étage
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
6ème étage, exposition sud
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
5ème étage
Salon / Séjour de 25 m²

Informations complémentaires
5ème étage, exposition sud

L'extérieur :

Terrasse de 3 m²
2 Parkings
Garage de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc, 14m². possibilité de garer 2 voitures en longueur

Les équipements :

Ascenseur
Accès handicapé
Double vitrage
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

2014
État :

Intérieur : Très bon
Exposition :

Nord, Sud
Étage :

5ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5
Nombre de niveaux :

2