Duplex - 69 m² - 3 pièces à Nantes

Iad France - Julien Milcent (06 64 71 23 08) vous propose : Situé dans le quartier prisé de Chénaie à Nantes, ce superbe T3 en duplex d'environ 70 m² environ vous séduira par son agencement moderne au sein d'une copropriété récente. Caractéristiques du bien : -Entrée avec placard. -Deux chambres, dont une avec dressing. -Salle de bain et WC indépendant. -À l'étage, une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis. -Place de parking sécurisée en sous-sol. Emplacement idéal : -À seulement 400 mètres de la ligne 1 du tramway, facilitant les déplacements. Atouts supplémentaires : -Pas de travaux de copropriété à prévoir Cette résidence offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce duplex moderne et fonctionnel. Contactez-moi pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 102.67 € par mois (soit 1232 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Milcent EI (ID 45559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.