Appartement - 166 m² - 6 pièces à Nantes

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449 900 €

166 m²

6 pièces

3 chambres

Description :

Stéphane Plaza Immobilier NANTES NORD-ORVAULT vous présente : RARE !!! En plein coeur du quartier de Sainte Thérèse, venez découvrir cet appartement lumineux, aux volumes généreux et particulièrement atypique. Ce bien de 166 m², à fort potentiel, se situe au 1er étage d'une petite copropriété, très bien entretenue avec ascenseur. Une vaste entrée dessert un espace de vie baigné de lumière de 44 m² avec cheminée et balcon ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit dispose de trois belles chambres toutes équipées d'un placard et pour deux d'entres elles, d'un point d'eau, une salle de bain, WC. Enfin, vous trouverez un deuxième salon séjour de 43 m² avec cheminée, qui s'ouvre sur une grande terrasse, permettant ainsi des instants de convivialité en extérieur. Pour votre confort vous bénéficiez d'une cave de 14,50 m² ainsi que d'un local vélo. Possible d'acquérir en sus un garage . Travaux de rénovation à prévoir ! Emplacement idéal pour ce bien situé à proximité de toutes les commodités ! Ecoles, commerces et transports (lignes 10, C20 et 12, tram ligne 3 arrêt Alexandre Vincent avec accès direct au centre-ville) à quelques minutes de l'appartement. Vous pourrez profitez du marché des Américains au pied de l'appartement, tous les mardis matins ! Vous serez séduits par : Ses atouts indéniables, sa situation, son charme de l'ancien ( hauteur sous plafond), ses volumes et sa parfaite exposition. A visiter rapidement ! Et maintenant, si on parlait de vous ? REF : 269 (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
166 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 166 m²
Surface habitable : 166 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, avec cabinet toilette et placard
Chambre 2 : Surface de 16 m², rdc, placard
Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc, avec cabinet toilette et placard
Cuisine de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, placard
1 Toilette

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc, placard
2 Séjours

Informations complémentaires
Salon / Séjour 1 : Surface de 43 m², rdc, exposition sud-ouest, cheminée et placard
Séjour 1 : Surface de 26 m², rdc, cheminée
Cave de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Terrasse de 30 m²

Informations complémentaires
Rdc
Balcon

Informations complémentaires
Rdc
Garage

Les équipements :

Ascenseur
Cheminée
Fibre optique
Interphone

Autres :

Chauffage :

Collectif, Radiateur
Année de construction :

1960
État :

Intérieur : A rénover
Exposition :

Sud-ouest
Vue :

Eglise, jardin
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

1