Appartement - 73 m² - 4 pièces à Nantes
Description :
44300 Nantes- une exclusivité- Saint Joseph de porterie T3 de 73,75 m2 en duplex avec garage privatif -au dernier étage ** Dans un environnement, proche des transports (C6- ligne 75-Tram 1), commerces à pied, de toutes commodités -écoles (de la primaire à l université , Vétérinaire, écoles des Mines, Polytech... etc) et des balades le long de l'Erdre, au calme , aucun vis à vis**il se compose - une entrée(un gd placard) qui dessert un salon lumineux et ensoleillé, ensuite la cuisine équipée et aménagée et wc complète ce niveau.***L'escalier vous mène au niveau supérieur avec 2 chambres (1 avec son grand placard), une grande salle de bain**pour votre stationnement, un grand garage (21m2) privatif***Ses ATOUTS- double vitrage- Duplex- lumineux - commodités-aucun travaux** Ravalement 2018- Pas d'encours-120 lots - plus d'infos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 210,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.41%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 98 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 950 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 825€ ~ 1117€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
73 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 73 m²
-
2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 13 m²
Chambre 2 : Surface de 10 m² -
Cuisine de 11 m²
-
1 Salle de bain de 5 m²
-
Séjour de 21 m²
-
Cellier de 3 m²
L'extérieur :
-
Parking couvertInformations complémentairesCouvert
-
Garage de 21 m²Informations complémentairesPrivé
Les équipements :
-
Tout à l'égout
-
Éclairage extérieur
-
ADSL
-
Fibre optique
-
Volets roulants éléctriques
-
Double vitrage
-
Interphone
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
-
Eau chaude :Individuel
-
État :Excellent état
-
Exposition :Sud
-
Vue :Dégagée
-
Étage :DernierInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
-
Nombre de niveaux :2
Copropriété :
-
Nombre de lots :98
-
Charges annuelles :950 €
-
Procédure :Oui
-
Taxe foncière :1 167 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 107 ventes d'appartements à Rezé (3.3 km)
- 71 ventes d'appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire (4.1 km)
- 18 ventes d'appartements à Sainte-Luce-sur-Loire (6.1 km)
- 5 ventes d'appartements à Basse-Goulaine (6.6 km)
- 11 ventes d'appartements à Bouguenais (6.8 km)
- 166 ventes d'appartements à Saint-Herblain (7.4 km)
- 9 ventes d'appartements aux Sorinières (7.7 km)
- 34 ventes d'appartements à Orvault (8 km)
- 58 ventes d'appartements à Vertou (8.2 km)