Appartement - 68 m² - 3 pièces à Nanterre

EXCLUSIVITÉ - 92 000 NANTERRE - CHEMIN DE L'ÏLE - DUPLEX D'EXCEPTION AVEC TERRASSE - 68 M² - DERNIERS ÉTAGES - AUCUN VIS-À-VIS - PLACE DE STATIONNEMENT EN SOUS-SOL - TOIT-TERRASSE PARTAGÉ

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce duplex d'exception de 68m² situé au dernier étage d'une résidence au cœur d'un écoquartier recherché. Il offre un cadre de vie à la fois moderne, lumineux et parfaitement optimisé.

Entièrement rénové par un architecte d'intérieur, l'appartement a été pensé dans les moindres détails. Les volumes sont intelligemment exploités, les rangements intégrés sur mesure, et les matériaux aux finitions haut de gamme, soigneusement sélectionnés.
Un véritable bien clé en main, où il ne reste plus qu'à poser ses meubles et valises.

Au premier niveau, l'entrée, ultra fonctionnelle par ses multiples rangements, distribue une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse bois d'environ 10 m² bénéficiant d'une très bonne orientation et sans aucun vis-à-vis. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Des WC séparés avec lave-mains complètent les espaces.

À l'étage, le coin nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, d'une seconde chambre, ainsi que d'une salle de bains ultra moderne.

L'appartement est situé aux 6ᵉ et 7ᵉ étages, offrant calme, luminosité et une vraie sensation de hauteur avec vue dégagée sur la Défense et un petit bout de Tour Eiffel en prime.
Une place de stationnement numérotée en sous-sol accompagne le bien.

La résidence, entièrement sécurisée, est parfaitement entretenue. Elle propose en bonus un toit-terrasse partagé d'environ 200m² avec des bacs potagers à disposition des résidents. Imaginez le bonheur de faire pousser ses propres tomates cerises en pleine ville !

Les charges mensuelles sont d'environ 280€ incluant l'eau chaude et le chauffage en plancher chauffant. La taxe foncière est de 1 358€ .

La localisation est idéale : RER A à 500 m, accès rapide à La Défense et Paris et future ligne 15 du Grand Paris Express à proximité. Commerces à pied dont supérette et boulangerie. Nombreuses possibilités de balades le long de la Seine.

Un bien coup de cœur, rare sur le secteur, alliant prestations haut de gamme dans un environnement moderne et recherché.

À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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