Maison - 124 m² - 6 pièces à Nanterre

NANTERRE - Rue de Suresnes
Maison individuelle familiale traversante avec appartement deux pièces en dépendance, grand jardin, potager, un garage et un parking.

Située rue de Suresnes à Nanterre, proche des commerces de proximités, cette maison individuelle de caractère, construite avant 1955, développe environ 124 m² habitables et est édifiée sur une parcelle de 424 m².
Traversante et lumineuse, elle bénéficie de multiples expositions Est / Ouest avec des ouvertures Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

? Bâtiment principal
La maison principale se compose :

- RDC
entrée,
séjour / salle à manger,
cuisine indépendante
- 1e étage
2 chambres selon l'agencement,
salle de bains,
WC
- 2ème étage
grenier aménageable, permettant la création d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire.

? Dépendance indépendante

Située dans le jardin arrière, la dépendance comprend :
2 chambres,
une cuisine,
une salle d'eau avec WC.
un atelier
Idéale pour accueillir famille, adolescents, activité professionnelle ou projet locatif.

? Annexes et extérieurs
Sous-sol aménagé avec caves
Garage en façade + place extérieure
Parcelle de 424 m² avec jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, rare sur le secteur.

- Les atouts :
Maison individuelle
Traversante et lumineuse (Est / Ouest / Sud)
2 à 3 chambres dans la maison principale
2 chambres dans la dépendance
Grenier aménageable
Parcelle de 424 m²
Sous-sol + garage + stationnement
Fort potentiel d'évolution
Maison sécurisée (portail électrique, toutes les portes sont blindées.
Produit rare sur le secteur.
Je suis à votre disposition pour vous la faire découvrir dès que possible.

Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 603 125 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Alix-Immo : Guillaume JOUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 776 049
RCP Alliance IARD police n°59 661 778