Appartement - 40 m² - 2 pièces à Nanterre

Situé allée de Provence, au coeur d'un quartier recherché de Nanterre, découvrez ce superbe appartement F2 de 40 m², niché dans une résidence récente au style architectural contemporain (2019), bien entretenue et pensée pour le confort quotidien.

Les atouts majeurs du quartier :

Un emplacement idéal, apprécié pour :

- La proximité immédiate de la gare (RER / Transilien selon la ligne), facilitant tous vos déplacements
- Les commerces de proximité, restaurants, services et commodités accessibles en quelques minutes
- L'Université Paris Nanterre, un pôle dynamique qui renforce l'attractivité du secteur
- Les écoles et infrastructures à deux pas
- Un environnement vivant, pratique et parfaitement connecté

Un appartement lumineux et fonctionnel offrant :

- Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable loggia, idéale pour profiter d'un extérieur au calme
- Une cuisine moderne, aménagée et équipée
- Une grande chambre confortable
- Une grande salle d'eau
- Rangements
- Une place de parking en sous-sol, un vrai plus dans le secteur

Performances & économies :

- Très bonne performance énergétique
- Faibles charges de copropriété
- Faible taxe foncière
- Résidence récente = tranquillité et maîtrise des coûts

Idéal pour :

- Une première acquisition sereine dans un quartier en plein essor
- Un investissement locatif à forte attractivité grâce à la proximité des transports, de l'université et des commerces

Une opportunité rare dans un secteur très demandé, à découvrir sans tarder.

Encore une nouvelle exclusivité signée We Invest !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Kevin Albertini
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989355946
RCP PIMMOACV08/2025-LLB6-100141