Maison - 85 m² - 5 pièces à Nanterre

À seulement 10 minutes à pied de la gare de Nanterre Ville et du centre-ville, au cœur d'un quartier pavillonnaire paisible et recherché, cette maison des années 1920 séduit par son authenticité et son cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain de 212 m², elle profite d'un jardin intime, presque sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Traversante, la maison présente une configuration fonctionnelle avec un beau potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à une cuisine séparée de 8 m², d'un séjour chaleureux de 15,56 m², d'une chambre confortable de 11,46 m² ainsi que d'une salle d'eau. Les volumes permettent aisément de repenser l'espace afin de créer une grande pièce de vie ouverte et conviviale.

À l'étage, deux chambres de belles dimensions, dont l'une de 10,14 m² avec un espace de rangement attenant d'environ 6 m², et l'autre de 11,61 m², offrent un espace nuit agréable, complété par une salle de bain et plusieurs rangements.

Le sous-sol ajoute de précieux mètres carrés avec une chambre de 9,23 m², une chaufferie et un garage spacieux de près de 19 m². À l'extérieur, une petite dépendance faisant office de resserre permet de stocker outils, vélos ou matériel de jardin.

L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate du parc du Chemin de l'Île, idéal pour les balades et les activités en plein air, et proche des établissements scolaires avec l'école maternelle Eugénie Cotton et l'école élémentaire Voltaire accessibles facilement.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 761 €
- DPE : G
- Mode de chauffage : individuel gaz
- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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