Appartement - 47 m² - 2 pièces à Nanterre

Iad France - Wilfried Bonnaire vous propose : Appartement 2 pièces récent avec grand balcon. Nanterre Université Dans le quartier Nanterre Université, au sein d’une résidence récente livrée en 2016, cet appartement 2 pièces d’environ 47 m² est situé au 8ᵉ étage sur 9, offrant une belle luminosité et un cadre de vie confortable. Le bien bénéficie d’une exposition sud-est, d’un excellent niveau de performance énergétique (DPE A) et sera vendu libre de toute occupation, sans travaux à prévoir. Un intérieur fonctionnel et bien agencé L’appartement se compose de : •Une entrée desservant l’ensemble des espaces •Une pièce de vie avec cuisine ouverte, conviviale et bien proportionnée, intégrant un espace salon-séjour •Une chambre séparée, offrant calme et intimité •Une salle de bain avec WC, aux normes PMR, de belle surface, permettant l’installation d’un lave-linge et d’un sèche-linge L’agencement est fluide, sans perte d’espace, et parfaitement adapté à un usage quotidien confortable. Un extérieur généreux •Balcon d’environ 16 m², accessible depuis la pièce de vie Un véritable prolongement de l’appartement, permettant d’aménager un espace repas ou détente, rare sur ce type de surface. Résidence et annexes •Immeuble récent (2016) •Cave incluse •Local vélos à disposition des résidents •Résidence sécurisée et bien entretenue Environnement et cadre de vie Le quartier Nanterre Université offre un environnement structuré, dynamique et pratique, avec des transports, commerces et services accessibles à proximité, tout en bénéficiant du confort d’un immeuble moderne et performant. Un appartement récent, lumineux et bien situé, offrant un excellent niveau de confort et un grand espace extérieur. Une visite vous permettra d’en apprécier pleinement l’agencement, la luminosité et le cadre de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.08€ par mois (soit 1980.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilfried Bonnaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903630580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.