Appartement - 92 m² - 4 pièces à Nanterre

Rare sur le marché - Nanterre - ECOQUARTIER DES GROUES - EN LISIÈRE DE LA DÉFENSE ET DE LA GARENNE-COLOMBES EN EXCLUSIVITÉ - Selma DAMERGI vous présente ce duplex livré fin 2025, conçu comme une maison avec entrée indépendante. Classe énergétique A, confort thermique et acoustique exceptionnel, alliant modernité et bien-être au quotidien. Vous êtes un couple ou une famille à la recherche d'un cocon, à la fois, lumineux, grâce sa double exposition sud-est, et, spacieux, avec ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. Ce duplex de 92 m² vous séduira. Au rez-de-chaussée, grande pièce à vivre ouverte sur terrasse, idéale pour repas et moments en famille, avec cuisine à aménager selon vos envies. Salle de bain et WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres (dont une suite parentale), une salle d'eau et un WC séparé pour un confort et praticité au quotidien. Place de parking en sous-sol incluse. Proche de la nouvelle gare RER E Nanterre-la-Folie et de la future ligne 15 qui permettra de rejoindre Paris-Porte Maillot en 6 min. Tramway Charlebourg en 15min À proximité immédiate des écoles et crèches, avec la Coulée verte, le parc de la Gare, la Plaine des Sports et un complexe sportif accessibles à pied. Prêt à découvrir votre futur cocon ? Contactez-moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Selma DAMERGI, Tél. : 06 95 39 39 61, E-mail : selma.damergi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 989670856.